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百姓算賬:“退租補(bǔ)償款剛好購(gòu)新房”

發(fā)布時(shí)間:2022-01-05 08:37:00來(lái)源: 北京青年報(bào)

  2021年12月9日,北京市東城區(qū)建國(guó)門街道北極閣三條17號(hào)院的鄭占元家,簽完退租協(xié)議,“搬家”是他和愛人紅梅近期的“頭等大事兒”。對(duì)于這次西總布街區(qū)的直管公房申請(qǐng)式退租,鄭叔叔期待已久?!拔覀兿脒x大興首創(chuàng)·美瀾灣的共有產(chǎn)權(quán)房。退租后要交房,距離正式入住新房還有幾個(gè)月,我們?cè)谕^(qū)租了個(gè)差不多大小的房子臨時(shí)過渡?!?/p>

  鄭叔叔在這老屋生活了60年,結(jié)婚、生子,都在這小小的12余平方米完成,用他自己的話說,“條件真不咋地”:廚房是臨時(shí)搭的,上廁所得走到60米外的公廁,閨女成家后,回娘家都沒地兒住。

  這回,鄭叔叔終于要如愿以償,他們?cè)缇退愫眠@筆“經(jīng)濟(jì)賬”了。退租后,鄭叔叔能拿到的補(bǔ)償款有212萬(wàn),這212萬(wàn)是怎么來(lái)的?鄭叔叔原住房使用面積是12.7平方米,建筑面積是17平方米。補(bǔ)償單價(jià)是每平米12.5萬(wàn)元,17平方米×12.5萬(wàn)元/平方米=212.5萬(wàn)元。再加上退租房屋裝修、設(shè)備及附屬物價(jià)值約為0.9萬(wàn)元,搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)約為1.8萬(wàn)元,最終補(bǔ)償總額約為215萬(wàn)元。

  因符合共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買資格,老兩口決定用補(bǔ)償款購(gòu)置新房,一番比對(duì),選了大興美瀾灣,此處的房?jī)r(jià)是2.45萬(wàn)元/平方米。老兩口看中了一套86平方米的兩居室,新房總價(jià)是210.7萬(wàn)元。

  12月14日,老兩口搬完家住進(jìn)了在大興美瀾灣租住的“過渡房”。12月15日下午2點(diǎn),鄭叔叔將老房的鑰匙交給了項(xiàng)目指揮部,經(jīng)核查、確認(rèn),老房子上鎖、貼了封條,鄭叔叔說:“等補(bǔ)償款下來(lái),我立刻去售樓處交錢,盼著趕緊住新家!”

  文/本報(bào)記者 蔣若靜

(責(zé)編: 郭爽)

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