記者從自治區(qū)住建廳獲悉，截至今年11月底，內(nèi)蒙古累計(jì)解決房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題2986個(gè)（項(xiàng)目）、140.39萬(wàn)套房屋，占比分別為99.8%、99.9%。其中“入住難”項(xiàng)目328個(gè)、12.92萬(wàn)套房屋，“回遷難”項(xiàng)目313個(gè)、5.47萬(wàn)套房屋，“辦證難”項(xiàng)目2345個(gè)、121.99萬(wàn)套房屋。

　　本著尊重歷史，實(shí)事求是，查處違法與保護(hù)群眾善意取得權(quán)益并行，不讓群眾為“歷史遺留問(wèn)題”買(mǎi)單的原則，2018年12月，自治區(qū)政府出臺(tái)《關(guān)于妥善解決國(guó)有土地上房屋權(quán)屬登記等歷史遺留問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，自治區(qū)住建廳積極履行主管部門(mén)職責(zé)，牽頭負(fù)責(zé)解決房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題。按照“不留一個(gè)項(xiàng)目，不落一套房屋”的原則，推動(dòng)各地立足實(shí)際，因地制宜，分批次、分類別解決房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題。呼和浩特市內(nèi)蒙古大商城、龍城、攸攸板回遷小區(qū)，通遼市萬(wàn)力城小區(qū)，赤峰市京源華庭小區(qū)等涉及居民較多的項(xiàng)目逐步得到解決。

　　“房地產(chǎn)遺留問(wèn)題大多成因復(fù)雜，涉及土地使用、規(guī)劃許可、稅費(fèi)收繳、竣工驗(yàn)收備案、不動(dòng)產(chǎn)登記等各類手續(xù)辦理，如果不去主動(dòng)尋找突破，這些難題可能會(huì)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法突破。”自治區(qū)住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)曹光介紹，通過(guò)積極探索，相關(guān)部門(mén)通過(guò)“費(fèi)證分離”“以函代證”“先證后稅”“并聯(lián)審批”等方式，讓這些房地產(chǎn)遺留問(wèn)題得到了有效解決。

　　2021年，內(nèi)蒙古出現(xiàn)個(gè)別大型房企在建項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，自治區(qū)住建廳迅速成立了保交樓工作專班，制定了“一樓一策”“一市一策”“一省一策”工作方案，采取“資金+資產(chǎn)”“接盤(pán)續(xù)建”“引企參建”“土地配資”等建設(shè)模式，保障后續(xù)工程建設(shè)。同時(shí)，爭(zhēng)取國(guó)家兩批保交樓專項(xiàng)借款，積極協(xié)調(diào)金融配套融資，成功處置盤(pán)活涉險(xiǎn)房企區(qū)外關(guān)聯(lián)項(xiàng)目，追回保交樓資金2.99億元，確保完成交付任務(wù)，維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益。

　　“截至11月底，全區(qū)226個(gè)保交樓項(xiàng)目超額完成國(guó)家要求的70%年度交付任務(wù)。”自治區(qū)住建廳保交樓工作專班常務(wù)副主任張召介紹。（記者 李永桃）