北京朝陽(yáng):煙火氣重燃的背后
今年5月,朝陽(yáng)區(qū)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額248.5億元,同比增速達(dá)44.8%;對(duì)全市社零額的增量貢獻(xiàn)率達(dá)32.5%,拉高全市9.4個(gè)百分點(diǎn)。
“朝陽(yáng)聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)時(shí)段和重點(diǎn)人群,同時(shí)提升消費(fèi)環(huán)境,全力建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的主承載區(qū)?!背?yáng)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
支持商業(yè)體錯(cuò)位發(fā)展
朝外大街歷史悠久,最近卻迎來(lái)了很多20歲上下的年輕人。吸引他們的是剛剛開啟試運(yùn)營(yíng)的商業(yè)項(xiàng)目——THE BOX朝外丨年輕力中心。
站在THE BOX的門口,不羈的氣息撲面而來(lái)。這是一座深灰色建筑,外立面是濃墨重彩的涂鴉,空中籃球場(chǎng)傳來(lái)砰砰的擊球聲。室內(nèi)主打馬卡龍色,很多奇怪又可愛的商品讓“00后”趨之若鶩。一家網(wǎng)紅服裝店有足足72個(gè)試衣間,周末還要排長(zhǎng)隊(duì)。
“我們專門研究了15到25歲的年輕人,發(fā)現(xiàn)他們的消費(fèi)是基于愛好和社交的?!表?xiàng)目所屬的盈展集團(tuán)主席司徒文聰介紹,商場(chǎng)拿出大面積留白給藝術(shù)裝置、快閃店,每隔幾天就會(huì)更新,“消費(fèi)者每次來(lái)逛,都會(huì)覺得不一樣?!?/p>
眼下,項(xiàng)目日均客流近萬(wàn)人次。完全開業(yè)后,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年銷售額10億元,每年舉辦200余場(chǎng)首秀、首演活動(dòng)。
年輕人重返朝外大街,是商業(yè)賦予一個(gè)區(qū)域的魔力。在全市50多個(gè)商圈中,朝陽(yáng)占到一半以上,數(shù)量如此之多,卻因精準(zhǔn)定位,而使得消費(fèi)版圖變得錯(cuò)落有致、層次分明。
“國(guó)貿(mào)、SKP是地標(biāo)性的世界級(jí)商圈,輻射范圍遠(yuǎn)超過北京。三里屯是潮流風(fēng)向標(biāo),大悅城、藍(lán)色港灣則受到年輕家庭的青睞?!背?yáng)區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說,在梳理存量商業(yè)的基礎(chǔ)上,政府部門引導(dǎo)企業(yè)瞄準(zhǔn)空白做增量。比如今年將有十大商場(chǎng)開業(yè),釋放100萬(wàn)平方米的消費(fèi)空間,THE BOX要想盡一切辦法抓住“00后”,DT51則填補(bǔ)了京北高端商業(yè)的空白。
讓藝術(shù)為商業(yè)帶流量
暮色中的亮馬河并未歸于沉寂。周末晚8時(shí),微演出開始了。
幾位青年民樂演奏者登上游船,為大家?guī)?lái)了《花好月圓》《揚(yáng)鞭催馬運(yùn)糧忙》等曲目,音樂飄蕩在水岸之間,與水聲、燈影交織交融。
今年以來(lái),亮馬河每月都舉辦不同主題的音樂節(jié),還在水上巴士推出了燭光音樂會(huì)。40多場(chǎng)微演出將持續(xù)至7月底。
藝術(shù)能為商業(yè)營(yíng)造一種浪漫高雅的氛圍。全世界首家百貨公司巴黎樂蓬馬歇,在1857年就建立了第一家畫廊;朝陽(yáng)的僑福芳草地、SKP,更是京城首批引入藝術(shù)裝置的商場(chǎng)。近年來(lái),朝陽(yáng)提出共建“時(shí)尚之城”,先后與北京服裝學(xué)院、中央音樂學(xué)院、中國(guó)音樂學(xué)院等6家專業(yè)院校、院團(tuán)簽約。圍繞商場(chǎng)開展時(shí)尚秀、音樂節(jié),讓商業(yè)的含義超出了“購(gòu)物”,更成為一次難忘的文藝之旅。
除了藝術(shù),體育運(yùn)動(dòng)也是流量密碼。很多市民在亮馬河第一次見到了皮劃艇、槳板和電動(dòng)沖浪板,忍不住下水開啟自己的“奇幻漂流”。
與遠(yuǎn)郊的水上運(yùn)動(dòng)基地相比,亮馬河是如此與眾不同,融合了旖旎的都市風(fēng)光和絕佳的地理位置。很多人慕名而來(lái),痛快地下水玩兒一場(chǎng),還能在附近尋覓美食。朝陽(yáng)提出建設(shè)美食之城、茶香之城、咖啡之城、時(shí)尚之城,河畔有足足7家黑珍珠餐廳,包括日本菜、法餐、粵菜、意大利菜等,咖啡館和茶館更是有幾十家。
兩年來(lái),亮馬河周邊總客流量增加了13%,重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目銷售額增幅超40%。
璀璨燈光開啟夜經(jīng)濟(jì)
下班后,很多人選擇約上好友購(gòu)物、小酌。夜晚的繁華,正式接棒白天的煙火氣。
對(duì)標(biāo)國(guó)際一流都市,朝陽(yáng)打造新興消費(fèi)場(chǎng)景,培育藍(lán)色港灣—亮馬河國(guó)際風(fēng)情水岸、中駿世界城等多個(gè)“夜京城”特色消費(fèi)地標(biāo),推進(jìn)合生匯、華貿(mào)17街等建設(shè)“深夜食堂”特色餐飲街區(qū)。
朝陽(yáng)的商業(yè)版圖大致為“一橫、一縱、一核”,即亮馬河經(jīng)濟(jì)帶、14號(hào)線商業(yè)帶和北京CBD。璀璨的燈光大多圍繞這些重點(diǎn)商圈而點(diǎn)亮,讓消費(fèi)者看到更美的夜京城。
在奧林匹克中心區(qū)、大望京、CBD,每逢重大節(jié)日會(huì)上演燈光秀;高碑店湖用互動(dòng)科技AR秀重現(xiàn)千年運(yùn)河風(fēng)景。東三環(huán)核心段和長(zhǎng)安街東延長(zhǎng)線組成了“金十字”,眼下,長(zhǎng)安街東延長(zhǎng)線景觀照明工程已完工,東三環(huán)景觀照明正在招商……
舒適的消費(fèi)環(huán)境,是衡量國(guó)際消費(fèi)中心城市的重要標(biāo)尺。為了提高外部交通的可達(dá)性,朝陽(yáng)區(qū)協(xié)調(diào)京港地鐵公司,每逢周五、周六,地鐵14號(hào)線延遲運(yùn)營(yíng),方便晚歸的市民。
“各部門還聯(lián)合打通了CBD、三里屯、SKP周邊的道路微循環(huán),讓消費(fèi)者不必?fù)?dān)心堵車的問題。今年,還將重點(diǎn)改善大悅城附近的交通狀況。”朝陽(yáng)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
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