前7月中國百強(qiáng)房企銷售總額同比轉(zhuǎn)負(fù) 房企“保交付”提速
中新社北京8月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹在1日舉辦的月度房地產(chǎn)市場形勢分析會(huì)上表示,今年前7個(gè)月,中國銷售額排名前100位的房企銷售總額同比轉(zhuǎn)負(fù),下降4.6%。其中7月單月,百強(qiáng)房企銷售額同環(huán)比降幅均在三成以上。
從競爭格局來看,1-7月份,銷售額超千億元(人民幣,下同)的房企有10家,與去年同期持平;超百億元的房企有85家,較去年同期減少6家。
另據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì),今年前7個(gè)月,百強(qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額同比降低4.7%,累計(jì)業(yè)績?cè)鏊儆烧D(zhuǎn)負(fù)。整體來看,目前市場需求和購買力不足、行業(yè)信心仍處在低位。
克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2023年7月,有逾八成百強(qiáng)房企單月業(yè)績環(huán)比降低,有超半數(shù)百強(qiáng)房企的單月業(yè)績同比降幅大于30%。不過同時(shí),也有一些房企的業(yè)績表現(xiàn)相對(duì)突出。如越秀地產(chǎn)、保利置業(yè)、華僑城、聯(lián)發(fā)集團(tuán)、大華集團(tuán)等房企7月單月業(yè)績?nèi)詫?shí)現(xiàn)同比增長。
2023年以來,在“保交樓”相關(guān)舉措不斷落實(shí)下,全國房屋竣工表現(xiàn)持續(xù)改善。官方數(shù)據(jù)顯示,2023年上半年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積33904萬平方米,同比增長19.0%,其中,住宅竣工面積24604萬平方米,同比增長18.5%。
陶淑茹透露,房企“保交付”提速。據(jù)中指監(jiān)測,2023年上半年,有4家企業(yè)交付套數(shù)超十萬套,12家企業(yè)交付套數(shù)超五萬套。當(dāng)下行業(yè)信心處于低谷,交付力作為一個(gè)展示企業(yè)未來承諾的兌現(xiàn)能力和持續(xù)經(jīng)營能力的窗口,重要性凸顯。2023年,中國房企開始重點(diǎn)圍繞產(chǎn)品落地及優(yōu)化服務(wù)兩大環(huán)節(jié),搭建完善的全周期交付體系。(完)
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