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成都:居民自有住房用于保障性租賃住房 可新增購買一套房

發(fā)布時(shí)間:2022-06-01 14:36:00來源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新財(cái)經(jīng)6月1日電 據(jù)四川省成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息,成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室31日發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知,將成都市公積金貸款首付比例下調(diào)10%,二孩及以上家庭可新購1套住房。

  通知內(nèi)容包括:

  一、在市中心城區(qū)(青白江區(qū)、新津區(qū)除外,下同)新購買商品住房或二手住房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:

  (一)購房人具有擬購房所在限購區(qū)域戶籍,或戶籍不在擬購房所在限購區(qū)域但在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社保12個(gè)月以上。

  (二)成都市戶籍居民兩人及以上家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房,或成都市戶籍居民成年單身家庭、非成都市戶籍居民家庭在中心城區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

  二、在成都市近郊區(qū)(市)縣(含東部新區(qū)、青白江區(qū)、新津區(qū),下同)新購買商品住房或二手住房的,購房人應(yīng)具有成都市戶籍,或非成都市戶籍但在成都市就業(yè)。

  三、二孩及以上家庭,可在現(xiàn)有限購套數(shù)基礎(chǔ)上新購買1套住房。

  四、在成都全市范圍內(nèi)新購買的商品住房或二手住房,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

  五、在成都全市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的,增值稅由滿5年免征調(diào)整為滿2年免征。

  六、居民自愿將自有存量住房用于保障性租賃住房出租給新市民、青年人等群體,承諾遵守保障性租賃住房相關(guān)政策規(guī)定且5年內(nèi)不上市交易,并納入成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)管理的,可一次性新增購買一套住房。

  七、公積金貸款首付比例下調(diào)10%,雙職工家庭購買首套住房的最高貸款額度提高至80萬。

  八、鼓勵(lì)支持成都全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及時(shí)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù),適當(dāng)降低個(gè)人住房貸款首付比例和利率定價(jià)水平,具體由四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制研究確定。(完)

(責(zé)編: 陳濛濛)

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