中新網(wǎng)北京新聞7月25日電 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、市規(guī)劃自然資源委、市金融監(jiān)管局、北京銀保監(jiān)局25日在北京聯(lián)合召開住宅工程潛在缺陷保險制度實施動員部署會，對《北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險暫行管理辦法》進(jìn)行部署，標(biāo)志著北京市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險（以下簡稱缺陷保險）制度正式落地實施。

　　據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，缺陷保險制度是一種將事前風(fēng)險防范、事中風(fēng)險管理和事后風(fēng)險補(bǔ)償相結(jié)合的市場機(jī)制。一方面，發(fā)揮市場機(jī)制的資源配置作用，保險公司通過委托第三方風(fēng)險管理機(jī)構(gòu)，對工程勘察、設(shè)計、施工、維護(hù)等全過程實施風(fēng)險管理，最大程度降低質(zhì)量風(fēng)險。另一方面，發(fā)揮市場機(jī)制的經(jīng)濟(jì)制衡作用，保險公司從減少理賠損失的角度，與建設(shè)單位等形成經(jīng)濟(jì)制衡，促進(jìn)建設(shè)單位落實質(zhì)量主體責(zé)任，提高住宅工程建設(shè)品質(zhì)。缺陷保險制度將充分發(fā)揮保險機(jī)構(gòu)社會服務(wù)的專業(yè)化優(yōu)勢，建立科學(xué)、合理、高效的理賠體系和操作規(guī)程，組建專業(yè)化理賠維修隊伍，為業(yè)主提供快捷、優(yōu)質(zhì)的理賠和維修服務(wù)。

　　會上要求，北京市新建、改建、擴(kuò)建的商品住房、政策性住房項目建設(shè)單位在辦理施工許可手續(xù)前要投保缺陷保險。保險范圍基本涵蓋了地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫工程等影響主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的質(zhì)量缺陷，特別是將我市易發(fā)、多發(fā)且投訴較多的保溫層破損、脫落，屋面、外墻、地下、廁浴間滲漏等質(zhì)量通病問題納入投保范圍，基本全面覆蓋住宅工程主要質(zhì)量缺陷。

　　北京市通過公開招投標(biāo)方式，現(xiàn)已確定了一批具備一定實力和能力的承保機(jī)構(gòu)，供建設(shè)單位投保時選擇。承保機(jī)構(gòu)將形成適度健康的市場競爭，促進(jìn)承保機(jī)構(gòu)提高風(fēng)險管控能力和服務(wù)水平。同時，建立承保機(jī)構(gòu)優(yōu)勝劣汰的退出與補(bǔ)充機(jī)制，擇優(yōu)選擇風(fēng)險管控能力強(qiáng)、服務(wù)水平高的保險機(jī)構(gòu)參與缺陷保險承保，充分保障建設(shè)單位和業(yè)主權(quán)益。

　　下一步，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委將會同相關(guān)部門認(rèn)真抓好制度的宣貫、實施和監(jiān)督工作，及時總結(jié)實踐經(jīng)驗，深入研究建立健全長效機(jī)制，不斷完善我市住宅工程質(zhì)量保障制度體系，真正讓首都百姓住上安心房、放心房和舒心房。（完）

版權(quán)聲明：凡注明“來源：中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品，版權(quán)歸高原（北京）文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用，須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名，否則將追究相關(guān)法律責(zé)任。