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貸款額度上浮、提取條件放寬……多地優(yōu)化住房公積金政策

發(fā)布時(shí)間:2024-04-10 14:20:00來源: 央視財(cái)經(jīng)

  4月8日,北京、廣州、沈陽、蘇州四個(gè)城市同時(shí)出臺(tái)對(duì)住房公積金的調(diào)整優(yōu)化措施,進(jìn)一步支持居民剛性和改善性住房需求。

  江蘇蘇州針對(duì)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員,推出“樂居蘇城”公積金存貸產(chǎn)品,靈活就業(yè)人員可自由選擇產(chǎn)品購買時(shí)間、金額和頻次,隨時(shí)提取該產(chǎn)品賬戶余額,同時(shí)還可獲得公積金貸款權(quán)益。

  

  遼寧沈陽優(yōu)化了公積金提取政策。在今年4月1日至9月30日期間,職工在沈陽市貸款購買自住住房,本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款。政策明確,公積金提取時(shí)限不晚于今年11月30日。

  北京發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法》公開征求意見:購房人所購房屋的綠色建筑等級(jí)、裝配率等級(jí)越高,申請(qǐng)公積金貸款的額度也越高。

  

  北京住房公積金管理中心貸款管理處副處長(zhǎng) 白璐:同時(shí)滿足多個(gè)適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加,最高可上浮40萬元,最高貸款額度不超過160萬元。

  廣州上調(diào)了公積金貸款最高額度,購房人購買自住住房的,一人申請(qǐng)貸款的最高額度從原來的60萬元調(diào)整至70萬元,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的最高額度從原來的100萬元調(diào)整至120萬元。符合特定條件的,住房公積金貸款最高額度還可繼續(xù)上浮。

  

  廣州住房公積金管理中心主任 馮衛(wèi):對(duì)于購買新建綠色建筑和裝配式建筑住房的,一星級(jí)的上浮10%,二星及以上星級(jí)的上浮20%。符合二孩及以上家庭貸款支持政策的,貸款最高額度上浮30%。例如,夫妻兩人育有兩個(gè)未成年子女,購買的房屋既是家庭首套住房,又是新建裝配式建筑的,最高公積金貸款額度到156萬元。

  據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),今年以來,全國各地已出臺(tái)超過100項(xiàng)各類住房公積金政策,涉及貸款額度上浮、提取條件放寬等多個(gè)方面。

  

  中國社會(huì)科學(xué)院金融研究所副研究員 蔡真:一是政策支持力度更大,很多城市住房公積金貸款額度提升,降低了公積金貸款的利息成本。二是覆蓋范圍更廣,例如江蘇蘇州和四川成都,都針對(duì)靈活就業(yè)人員出臺(tái)政策,這些措施都能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到積極的作用。

(責(zé)編:郭爽)

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