兩部門發(fā)布關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展意見
央廣網(wǎng)北京1月7日消息(記者朱敏)據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局近日發(fā)布《關(guān)于金融支持住房租賃市場發(fā)展的意見》(以下簡稱《意見》),提出加強住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新、支持發(fā)放住房租賃經(jīng)營性貸款等共計17項內(nèi)容?!兑庖姟纷?024年2月5日起施行。
《意見》明確,金融支持住房租賃市場發(fā)展應(yīng)突出重點、瞄準短板,主要在大城市,圍繞解決新市民、青年人等群體住房問題,支持各類主體新建、改建和運營長期租賃住房,盤活存量房屋,有效增加保障性和商業(yè)性租賃住房供應(yīng)。此外,《意見》對自持物業(yè)的住房租賃企業(yè)支持力度較大,提出重點支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)?;》孔赓U企業(yè)發(fā)展。
復(fù)旦大學(xué)金融研究院兼職研究員董希淼:《意見》提出的措施,覆蓋了對保障性租賃住房和市場化租賃住房的全面支持。應(yīng)以《意見》印發(fā)為契機,堅持“租購并舉”,大力發(fā)展長租房市場,加快推進保障性住房建設(shè)。商業(yè)銀行、消費金融公司等金融機構(gòu)加快創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)。
《意見》在加強住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新、拓寬住房租賃市場多元化投融資渠道、加強和完善住房租賃金融管理等方面提出了多項具體舉措。
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