北京城市副中心今年不動產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”兩萬余件
依托“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”,北京市16類高頻業(yè)務(wù)已全面實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”,辦事人可在家辦、隨時辦,減少登記大廳人員聚集。
記者從市規(guī)劃自然委通州分局不動產(chǎn)登記中心獲悉,今年以來,城市副中心共有23939件不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”,個人間存量房轉(zhuǎn)移、個人與企業(yè)間存量房轉(zhuǎn)移、抵押權(quán)預(yù)告登記等多項全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)位于全市前列。
通過視頻影像確認(rèn)登記雙方意愿
姜女士的父母急需辦理房屋贈予,但因其父親長期臥床,無法現(xiàn)場辦理。于是,姜女士和父母分別登錄“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”驗證身份、填報雙方身份及不動產(chǎn)登記信息,并上傳申請材料影像件,通過錄制視頻確認(rèn)轉(zhuǎn)出方意識清晰,且有真實贈予意愿。網(wǎng)申后,經(jīng)稅務(wù)及不動產(chǎn)登記部門并聯(lián)審核,很快,一張嶄新的不動產(chǎn)權(quán)電子證照就推送到姜女士手機中,從繳稅到拿證不到一天?!霸缇吐犝f坐家里就能辦,沒想到操作起來也這么‘順滑’!”姜女士笑著說。
不僅房屋贈與可在網(wǎng)上自助辦理,新建商品房轉(zhuǎn)移登記、存量房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)告登記、抵押權(quán)首次登記及注銷登記等16類業(yè)務(wù)均已實現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)約、查詢、辦理、拿證。
2349個“大紅本”通過線上自助辦理
數(shù)據(jù)顯示,在城市副中心已辦結(jié)的2萬余件全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)件中,抵押權(quán)首次登記和注銷登記件數(shù)最多,達到了19804件。通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心主任王修慶介紹:“這很正常,為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,擴展北京市‘互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記’工作,市規(guī)自委和銀保監(jiān)會北京監(jiān)管局先后通知,北京市轄區(qū)內(nèi)此類業(yè)務(wù)所有銀行‘全程網(wǎng)辦’。中心打破末端壁壘,暢通路徑,抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干專人專崗,依托不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺高效率為企業(yè)群眾提供服務(wù)保障?!?/p>
據(jù)悉,以往此項業(yè)務(wù)線下辦理時,需要提交授權(quán)委托書、加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等較多紙質(zhì)材料,不僅占用線下窗口資源,辦事群眾還要銀行、登記機構(gòu)兩邊跑。在金融專網(wǎng)打通線上辦理渠道以來,抵押雙方不用再到登記中心現(xiàn)場提交材料,通過互聯(lián)網(wǎng)即可申請辦理,不僅減少了跑動次數(shù),也充分響應(yīng)優(yōu)化營商環(huán)境、精簡材料的要求,有效降低了金融風(fēng)險。
記者了解到,16項“全程網(wǎng)辦”高頻業(yè)務(wù)中,個人間存量房買賣也是頻率較高的業(yè)務(wù)之一,申請人通過“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”進行身份認(rèn)證后,輸入交易房產(chǎn)信息,上傳相關(guān)材料,即可完成網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完成后,買賣雙方需填報信息并上傳申請材料影像件,通過北京通APP進行認(rèn)證、填寫《詢問記錄》、閱讀《承諾書》、上傳愿意賣房視頻,確認(rèn)《不動產(chǎn)登記申請書》,隨后提交審核。網(wǎng)上繳納稅費和不動產(chǎn)登記費后,買方可通過北京通APP、北京不動產(chǎn)APP或北京市不動產(chǎn)登記微信公眾號領(lǐng)取不動產(chǎn)登記電子證照,也可選擇郵政寄遞方式不見面送達。最快當(dāng)日就可以獲得電子證照。據(jù)統(tǒng)計,城市副中心已有2349個“大紅本”是通過線上自助辦理的。
建立“多平臺一體式”登記服務(wù)體系
近年來,城市副中心不動產(chǎn)登記領(lǐng)域不斷鍛造“全程網(wǎng)辦”登記本領(lǐng),主動對接金融機構(gòu)、中介、房地產(chǎn)公司等企業(yè),暢通交流微信群及咨詢電話,提供業(yè)務(wù)全程指導(dǎo),幫助申請人完成資料準(zhǔn)備及提交,確保線上審核一次性通過,增強群眾對“全程網(wǎng)辦”的認(rèn)可度。
同時,在微信公眾號等新媒體平臺發(fā)布“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)類型、辦事流程,提高知曉率,并在登記中心現(xiàn)場張貼宣傳標(biāo)識、放置全程網(wǎng)辦辦事指南等,多渠道多角度推廣“全程網(wǎng)辦”業(yè)務(wù)。
“此舉打破了時空限制,既減少登記大廳人員聚集,又能夠保障登記業(yè)務(wù)正常開展?!笔幸?guī)自委相關(guān)負責(zé)人說。據(jù)介紹,自優(yōu)化營商環(huán)境改革以來,市規(guī)自委聚焦“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”,應(yīng)用OCR智能識別技術(shù)和區(qū)塊鏈技術(shù),依托“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”推行北京市不動產(chǎn)掌上登記中心,形成了PC端、移動端與登記大廳共同組成的線上線下融合互補的“多平臺一體式”登記服務(wù)體系。
辦事群眾如確需現(xiàn)場辦理業(yè)務(wù),辦事人可通過首都之窗官網(wǎng)、市規(guī)自委網(wǎng)站進入“北京市不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺”進行預(yù)約,也可通過北京市不動產(chǎn)登記微信公眾號“辦事大廳”、北京通APP“網(wǎng)上預(yù)約”模塊提前預(yù)約后前往。
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