城市更新應(yīng)瞄準(zhǔn)人居痛點(diǎn)
近段時(shí)間以來,高溫暴雨等極端天氣頻繁出現(xiàn),住宅外墻脫落、砸人砸車等事故時(shí)有發(fā)生。相關(guān)事故需引起各方高度重視,并在城市更新中對(duì)癥下藥解決相關(guān)問題。
除了外墻,小區(qū)建筑物其他部位老化問題同樣存在。這些問題就像懸在頭上的“利劍”,不僅給公共安全造成嚴(yán)重威脅,也影響了社區(qū)美觀和房屋價(jià)值。需要反思的是,出現(xiàn)問題的社區(qū)有的是年久失修、疏于管理;有的則是入住不久、尚未老化。這在一定程度上反映部分社區(qū)建筑質(zhì)量堪憂的現(xiàn)實(shí)。
相較建筑質(zhì)量隱患,事故帶來的追責(zé)和修繕難題同樣困擾各方。
先說追責(zé)難題。根據(jù)民法典規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。但事故出現(xiàn)后,受害者往往不知道如何維權(quán)、去哪里維權(quán)。由于舉證難度大、維權(quán)成本高,受害者切身利益難以得到有效維護(hù)。
再看修繕困境。部分建筑物外立面脫落,源于建筑質(zhì)量不過關(guān)。對(duì)于老舊小區(qū)來說,由于年代久遠(yuǎn),很難追究建設(shè)單位與施工單位連帶責(zé)任,最終往往是開發(fā)商和物業(yè)公司相互推諉。能否使用小區(qū)公共維修資金進(jìn)行維修?現(xiàn)實(shí)中,不少社區(qū)沒有成立業(yè)主委員會(huì),動(dòng)用專項(xiàng)維修資金程序繁瑣、困難重重。
事故猛于虎,安全重于山。面對(duì)事故風(fēng)險(xiǎn),既要積極應(yīng)對(duì),更要防患于未然。近日印發(fā)的《關(guān)于扎實(shí)有序推進(jìn)城市更新工作的通知》提出,將城市體檢作為城市更新的前提,把城市體檢發(fā)現(xiàn)的問題作為城市更新的重點(diǎn)。
好政策要想真正發(fā)揮出好效果,尚需細(xì)化舉措,加快推進(jìn)。對(duì)此,相關(guān)部門應(yīng)主動(dòng)作為,有必要對(duì)老舊小區(qū)定期體檢,全面排查風(fēng)險(xiǎn)隱患。對(duì)于建筑物損毀帶來的修繕問題,住建部門可牽頭成立協(xié)調(diào)機(jī)制,高效解決資金、施工等具體難題。
城市更新需要有的放矢,根據(jù)居民反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、痛點(diǎn)問題,查找影響城市競爭力、承載力的短板弱項(xiàng),并加以解決。從這個(gè)角度看,全方位提升城市居住環(huán)境,不斷增強(qiáng)群眾生活舒適度和滿意度,仍需對(duì)癥施策,持續(xù)發(fā)力。 (作者:郭存舉)
版權(quán)聲明:凡注明“來源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權(quán)歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關(guān)法律責(zé)任。
- 制止食物浪費(fèi) 余量食物如何發(fā)揮“余熱”?
- 今年截至六月底中央對(duì)地方轉(zhuǎn)移支付已下達(dá)超九成
- 自主創(chuàng)新打破國際壟斷 國產(chǎn)人工心臟何以成功闖關(guān)?
- 重點(diǎn)支出有“力度” 減稅降費(fèi)顯“溫度”
- 工業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步恢復(fù) 數(shù)字化升級(jí)提速——工業(yè)和信息化部有關(guān)負(fù)責(zé)人解讀上半年工業(yè)發(fā)展
- 我國居民金融素養(yǎng)整體水平仍需提升
- 北京惠民文化消費(fèi)季來了!5000萬補(bǔ)貼惠民讓利
- 檢察建議督促加強(qiáng)網(wǎng)售處方藥監(jiān)管
- 租房季:房租價(jià)格和通勤時(shí)間最為受訪者看重
- 杭州亞運(yùn)會(huì)核心區(qū)域啟用新能源汽車無線充電設(shè)施