中新網(wǎng)北京6月12日電 (記者杜燕)又到一年畢業(yè)季，由北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、團市委指導(dǎo)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會組織的2023年度“畢業(yè)季租房服務(wù)進校園”系列活動啟動，這是北京連續(xù)第五年舉辦此項活動。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會向全行業(yè)發(fā)出租房優(yōu)惠服務(wù)倡議，目前25家企業(yè)簽署了行業(yè)誠信經(jīng)營和服務(wù)承諾，切實優(yōu)化服務(wù)、優(yōu)惠讓利。

　　本次活動繼續(xù)面向北京92所高校應(yīng)屆畢業(yè)生及2022年離校未就業(yè)、異地來京就業(yè)等畢業(yè)生群體，直接走進20余所高校校園舉辦現(xiàn)場活動，面對面、直見主題、簡潔高效地提供服務(wù)。開展現(xiàn)場活動的同時，也將通過線上途徑向各高校推送畢業(yè)季活動服務(wù)內(nèi)容，惠及更多大學(xué)畢業(yè)生。6月12日，首場活動在中國地質(zhì)大學(xué)(北京)拉開序幕。

　　當天，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會向全行業(yè)發(fā)出租房優(yōu)惠服務(wù)倡議，主要包括房源真實適配，租金、押金、傭金優(yōu)惠以及找房、看房、選房、簽訂合同、入住全鏈條中多元化服務(wù)措施。北京市主要房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)，以及自持類開發(fā)企業(yè)等積極響應(yīng)，目前25家企業(yè)簽署了行業(yè)誠信經(jīng)營和服務(wù)承諾，切實優(yōu)化服務(wù)、優(yōu)惠讓利。

　　北京首次創(chuàng)新性推出“1+N”活動專場。即在高校集中區(qū)域，選取一家進駐高校舉辦現(xiàn)場活動，邀請周邊多所高校學(xué)生參加的模式，發(fā)揮帶動效應(yīng)，提升活動輻射度和效率，保障活動效果。首站走進中國地質(zhì)大學(xué)(北京)，設(shè)立學(xué)院路專場，邀請北京科技大學(xué)、北京林業(yè)大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、北京語言大學(xué)、中國礦業(yè)大學(xué)(北京)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)等多所高校學(xué)生到場參加本次活動。

　　活動現(xiàn)場邀請業(yè)內(nèi)專家、律師為畢業(yè)生解讀住房租賃政策、宣講租賃知識、普法宣傳。

　　近20家企業(yè)進入校園為畢業(yè)生提供適配房源、多項優(yōu)惠措施及服務(wù)，進行現(xiàn)場展示和咨詢。通過多種形式幫助廣大畢業(yè)生提高租住風險防范意識和能力，實現(xiàn)供需有效精準對接。

　　后續(xù)，將有多場“1+N”活動在朝陽、昌平、通州等區(qū)陸續(xù)開展。北京還創(chuàng)新開展普法宣傳進校園。加強《北京市住房租賃條例》宣傳，引入律協(xié)公益講師團服務(wù)，選派律師提供現(xiàn)場條例宣講、公益咨詢等，幫助畢業(yè)生解答合同簽訂、費用糾紛以及風險防范等方面的問題。

　　如何推動構(gòu)建服務(wù)常態(tài)長效機制？記者了解到，北京將深化擴大房源供應(yīng)類型和適配度。此次活動鼓勵首創(chuàng)、首開萬科等開發(fā)企業(yè)將自持或經(jīng)營性租賃住房納入活動范圍，提供更多長租類型適配房源，提高市場主體供應(yīng)的規(guī)模效應(yīng)，以滿足畢業(yè)生群體不同租住需求。同時，舉辦進校園現(xiàn)場活動前，組織高校開展畢業(yè)生租房具體需求采集調(diào)研，以提高現(xiàn)場供應(yīng)房源的適配度，增強供需有效精準對接。

　　北京將深化拓展多元化服務(wù)措施。組織引導(dǎo)企業(yè)從找房、看房、選房、簽訂合同到入住全鏈條、多方位籌措服務(wù)措施，如看房環(huán)節(jié)增加班車服務(wù)，簽訂合同環(huán)節(jié)增加法務(wù)咨詢，在房屋交接、入住等環(huán)節(jié)提供專屬服務(wù)，增強各環(huán)節(jié)體驗感。

　　北京還將深化探索建立長效機制。研究引導(dǎo)行業(yè)協(xié)會和高校建立戰(zhàn)略合作聯(lián)盟，形成“行業(yè)+高校”“畢業(yè)+生活”的租賃服務(wù)對接常態(tài)化合作機制。倡導(dǎo)各方全力以赴、攜手合作，加強聯(lián)動，綜合施策，讓更多服務(wù)措施“實”起來，形成共促高校畢業(yè)生“安居樂業(yè)”的工作合力。

　　為了將活動優(yōu)惠落到實處，保障畢業(yè)生群體利益，本次活動上，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對協(xié)會、參與企業(yè)提出三點要求：

　　一是嚴格按照《北京市住房租賃條例》，規(guī)范租賃經(jīng)營與服務(wù)。本次活動企業(yè)房源要依規(guī)定進行房源發(fā)布，杜絕不合規(guī)房源。通過本次活動順利成交的，要求統(tǒng)一納入租賃平臺進行網(wǎng)簽備案。對參與活動房源，租賃中介機構(gòu)收取的押金全面實施第三方托管。

　　二是暢通服務(wù)熱線。北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、活動企業(yè)等設(shè)置咨詢及投訴熱線，并開設(shè)線上留言板，在活動結(jié)束前為廣大畢業(yè)生答疑解惑，及時解決租房過程中遇到的矛盾糾紛。

　　三是注意糾紛調(diào)解。行業(yè)調(diào)解組織、市律師協(xié)會要指定專人，為畢業(yè)生提供法律宣講和多元化糾紛化解，解決畢業(yè)生租房后顧之憂。(完)