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北京經(jīng)開區(qū)試點工業(yè)用地“帶方案入市”

發(fā)布時間:2024-01-02 14:19:00來源: 北京日報

  原標題:經(jīng)開區(qū)試點工業(yè)用地“帶方案入市”

  本報訊(記者 陳雪檸)昨天,亦莊新城YZ00-0803街區(qū)1502地塊工業(yè)項目在本市土地市場掛牌,用于汽車零部件制造項目。值得關(guān)注的是,該地塊的出讓實行帶設(shè)計方案供應(yīng)的新模式,企業(yè)如選擇使用該設(shè)計方案,可在拿地當天領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,加快項目落地投產(chǎn)。

  “帶方案入市”的模式進一步壓減工程審批環(huán)節(jié),降低市場主體投資成本,增加市場主體拿地選擇。根據(jù)掛牌文件,該地塊用地面積約1.75公頃,位于制造產(chǎn)業(yè)主導區(qū),擬發(fā)展汽車零部件生產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè),規(guī)劃用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地。項目擬建設(shè)生產(chǎn)廠房一處,以汽車零部件生產(chǎn)為主體功能,同時配備辦公室、會議室、培訓室、展廳、宿舍、食堂、健身房、圖書館等配套類用房。

  今年5月,《北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權(quán)帶設(shè)計方案供應(yīng)管理辦法(試行)》印發(fā),提出由政府部門對擬上市工業(yè)地塊開展入市設(shè)計方案征集、審查工作,征集并審查通過的設(shè)計方案與土地出讓公告等一并向社會發(fā)布,供企業(yè)參考使用。中標人或競得人符合簽署承諾,同意按照入市設(shè)計方案進行建設(shè)的,可當場辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?!豆芾磙k法》適用于亦莊新城225平方公里范圍內(nèi)公開出讓的一類工業(yè)用地、工業(yè)研發(fā)用地和物流用地。

  “按照原有的流程,土地出讓結(jié)束后,企業(yè)才能組織設(shè)計單位編制建設(shè)工程設(shè)計方案?,F(xiàn)在我們把設(shè)計的環(huán)節(jié)前置,充分利用前期的時間進行設(shè)計方案征集、審查和公示,給企業(yè)提供更多便捷的選擇?!苯?jīng)開區(qū)規(guī)自分局相關(guān)負責人介紹,入市設(shè)計方案僅作為中標人或競得人取得土地使用權(quán)后的備選建設(shè)方案,并不是強制使用。中標人或競得人如不選擇該方案,仍可按照以往模式,自行組織有資質(zhì)的設(shè)計單位編制設(shè)計方案后,報請規(guī)劃行政管理部門進行審查。

  對于意向拍地企業(yè)來說,提前看到設(shè)計方案,地塊的整體面貌更加直觀呈現(xiàn),未來發(fā)展的藍圖也更加清晰。企業(yè)辦事流程簡化后,項目經(jīng)營效益也將有效提升。

(責編:李文治)

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