山西全面推廣“房證同交”“地證同交”改革
到2022年底,各設區(qū)市至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“房證同交”,并發(fā)出“地證同交”首證。到2025年底,各縣(市、區(qū))至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“房證同交”,全省新供地項目全部實現(xiàn)“地證同交”,并建立長效工作機制。我省日前出臺《關于全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》,為全省范圍內推廣“房證同交”“地證同交”改革確立目標和路線圖。
《意見》中,還明確了“房證同交”“地證同交”的實施范圍和優(yōu)化后的業(yè)務辦理流程,并提出組織保障措施。
“房證同交”適用于房屋交付時已經(jīng)完成房屋竣工驗收備案、規(guī)劃驗收,繳清相關稅費,符合不動產登記條件的新建商品房項目。房地產開發(fā)建設單位取得國有建設用地使用權后,可根據(jù)實際情況,自行選擇向不動產登記機構提出“房證同交”服務申請,并就交房前完成相關準備工作進行承諾?!暗刈C同交”適用于土地交付(包括出讓、劃撥、租賃、授權經(jīng)營、作價出資或入股等方式)時已完成權籍調查,繳清相關稅費,符合不動產登記條件的供地項目。自然資源部門提供“地證同交”服務清單,用地單位根據(jù)實際情況,自行選擇向不動產登記機構提出“地證同交”服務申請,并就交地前完成相關準備工作進行承諾。
“房證同交”“地證同交”改革將由市縣人民政府牽頭推進,統(tǒng)籌協(xié)調相關職能部門,各司其職,密切協(xié)作,堅持便民利企原則,以問題為導向,著力推進相關業(yè)務“提前辦、并聯(lián)辦、現(xiàn)場辦”,對納入“房證同交”“地證同交”的項目開辟綠色通道,持續(xù)優(yōu)化服務,讓企業(yè)和群眾“降成本”“少跑腿”,切實做到便民利企。(記者晉帥妮)
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