中新網(wǎng)廣州12月26日電 (記者 許青青)記者26日從廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2024年廣州將實(shí)施200個(gè)以上老舊小區(qū)改造，有序推進(jìn)老舊小區(qū)成片連片高質(zhì)量品質(zhì)提升示范區(qū)建設(shè)。同時(shí)推進(jìn)50多個(gè)舊廠“工改工”微改造項(xiàng)目，打造產(chǎn)業(yè)集群。

　　據(jù)介紹，2023年廣州城中村改造全面提速，對改造項(xiàng)目實(shí)施全周期管理。自年初首批城中村改造項(xiàng)目開工活動(dòng)以來，廣州市新批復(fù)文沖東、廟頭村、湖中村等城中村改造項(xiàng)目13個(gè)，里仁洞村、車陂村、火村二期等改造項(xiàng)目先后取得新進(jìn)展，2023年共新開工12個(gè)城中村改造項(xiàng)目。

　　此外，截至11月，廣州新批復(fù)舊廠改造項(xiàng)目36個(gè)、用地面積102公頃，新開工舊廠項(xiàng)目6個(gè)。持續(xù)推動(dòng)老舊小區(qū)改造提檔升級(jí)，2023年老舊小區(qū)開工121個(gè)項(xiàng)目、完工47個(gè)項(xiàng)目，惠及30.4萬人。新開工舊城混合改造項(xiàng)目2個(gè)。

　　該局表示，城中村改造是綜合性、復(fù)雜性的民生工程，廣州高位推動(dòng)各項(xiàng)工作落地實(shí)施，在制度設(shè)計(jì)、政策優(yōu)惠和融資保障等方面多管齊下，保障城中村改造工作落地見效。

　　針對當(dāng)前城中村改造工作新趨勢，目前，廣州正在制定多項(xiàng)相關(guān)配套政策，已在6個(gè)方面形成政策供給：包括土地管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資金支持、保障房籌集、安置房建設(shè)、歷史文化保護(hù)等。同時(shí)，相關(guān)部門出臺(tái)了“依法征收、凈地出讓”新模式工作指引、發(fā)展保障性租賃住房指引文件、優(yōu)化城中村改造審批流程等文件，全面保障城中村改造的社會(huì)公益性。

　　城中村改造將從過去的合作改造模式，到“依法征收，凈地出讓”新改造做法，今后，城中村改造將在“有效市場”的基礎(chǔ)上，更多體現(xiàn)“有為政府”的保障作用，舉廣州全市之力推動(dòng)改造如期順利推進(jìn)，民生項(xiàng)目得到根本保障。2023年，廣州市政府工作報(bào)告在城市更新領(lǐng)域提出四大重點(diǎn)片區(qū)連片提升的改造新模式，包括廣州火車站片區(qū)、新中軸海珠片區(qū)、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)、羅沖圍片區(qū)等。上述片區(qū)將率先推動(dòng)“依法征收，凈地出讓”新改造做法，打造新模式樣板項(xiàng)目。

　　據(jù)悉，目前，上述四大重點(diǎn)片區(qū)已基本完成啟動(dòng)區(qū)前期工作，相繼開展基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查和改造方案審核工作。

　　該局還介紹了2024年廣州城市更新重點(diǎn)任務(wù)：重點(diǎn)推進(jìn)廣州新中軸(海珠)、廣州火車站、羅沖圍、環(huán)五山創(chuàng)新策源區(qū)四大片區(qū)改造，羅沖圍片區(qū)實(shí)現(xiàn)首期項(xiàng)目征拆和安置房、配套設(shè)施、重點(diǎn)道路開工建設(shè)。同時(shí)實(shí)施200個(gè)以上老舊小區(qū)改造，有序推進(jìn)老舊小區(qū)成片連片高質(zhì)量品質(zhì)提升示范區(qū)建設(shè)。推進(jìn)50多個(gè)舊廠“工改工”微改造項(xiàng)目，打造產(chǎn)業(yè)集群。(完)