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北京推動(dòng)低效樓宇和老舊廠房改造 促進(jìn)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展

發(fā)布時(shí)間:2023-06-16 11:14:00來源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新網(wǎng)北京6月15日電 (記者 杜燕)低效產(chǎn)業(yè)空間如何高效利用?北京批復(fù)了6個(gè)低效樓宇和老舊廠房改造支撐高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展典型示范項(xiàng)目,通過市政府固定資產(chǎn)投資補(bǔ)助資金支持,推動(dòng)騰退低效產(chǎn)業(yè)空間的智能化綠色化改造,有效盤活存量產(chǎn)業(yè)空間,加強(qiáng)高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間要素支撐。

  今天,記者從北京市發(fā)展和改革委員會(huì)了解到,此次批復(fù)了北京金融科技中心、隆福寺南坊、昆泰大廈、永豐產(chǎn)業(yè)基地、南中軸國(guó)際文化科技園、北重科技文化產(chǎn)業(yè)園等6個(gè)項(xiàng)目且各具特色:

  北京金融科技中心項(xiàng)目是金科新區(qū)核心區(qū)的代表性項(xiàng)目,也是動(dòng)批疏解的標(biāo)志性項(xiàng)目。這里曾經(jīng)是位于北京市西城區(qū)的北京世紀(jì)天樂國(guó)際服裝市場(chǎng)所在地,是動(dòng)批地區(qū)面積最大、商戶最多的市場(chǎng),內(nèi)部以回廊式分割方式聚集了近3000家商鋪。2017年10月,世紀(jì)天樂市場(chǎng)關(guān)停,2200家商戶疏解后落戶天津、河北白溝等地開展經(jīng)營(yíng),在物流、交通、市場(chǎng)、配套等方面激發(fā)了當(dāng)?shù)匕l(fā)展活力。

  該項(xiàng)目在最大限度保留存量建筑結(jié)構(gòu)、空間體系、設(shè)施和構(gòu)件的前提下,改善建筑立面、交通及外部景觀,并同步實(shí)施高水平的綠色低碳循環(huán)化改造,利用屋面面積安裝光伏發(fā)電設(shè)備。同時(shí),在改造中注重與周邊社區(qū)的協(xié)同,部分地下車位和室外廣場(chǎng)將對(duì)外開放,助力解決周邊停車難的問題,實(shí)現(xiàn)對(duì)區(qū)域公共服務(wù)的織補(bǔ)功能,建設(shè)商業(yè)樓宇與社區(qū)、居民友好互動(dòng)的“朋友圈”。

  該項(xiàng)目計(jì)劃2023年下半年完工,將以服務(wù)金融機(jī)構(gòu)和央企總部衍生金融科技企業(yè)為目標(biāo),形成金科新區(qū)集聚傳統(tǒng)金融升級(jí)、創(chuàng)新金融業(yè)態(tài)、數(shù)據(jù)信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要承載區(qū)。

  位于北京市豐臺(tái)區(qū)的南中軸國(guó)際文化科技園處于南中軸沿線、南三環(huán)至南四環(huán)之間,是南中軸地區(qū)規(guī)劃實(shí)施的重要一環(huán)。這里曾將是創(chuàng)辦于1998年的大紅門服裝商貿(mào)城,是大紅門地區(qū)45家服裝批發(fā)市場(chǎng)之一,于2021年10月底騰退關(guān)停。

  南中軸國(guó)際文化科技園建設(shè)項(xiàng)目探索建立“空間+投資+服務(wù)”新型園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式,將融合“辦公+商業(yè)+居住”多元業(yè)態(tài),致力于建設(shè)成為國(guó)際一流“科技+文化”新地標(biāo)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)新高地,促進(jìn)大紅門地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

  園區(qū)分兩期進(jìn)行更新改造,一期(西樓)建筑面積約7.4萬平方米,數(shù)智創(chuàng)新中心(展廳)建成投用;二期(東樓、北樓、中樓、南1樓、南2樓)建筑面積約12.1萬平方米,力爭(zhēng)在2023年年底實(shí)現(xiàn)全園開園。

  作為大紅門地區(qū)率先啟動(dòng)的城市更新產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目,南中軸國(guó)際文化科技園力爭(zhēng)通過3-5年的培育涵養(yǎng),集聚超過150家企業(yè),促進(jìn)大紅地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),實(shí)現(xiàn)區(qū)域品牌重塑和價(jià)值提升,推動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。

  此外,隆福寺南坊改造項(xiàng)目是隆福寺-故宮-王府井“文化金三角”的重要板塊,將與隆福寺-美術(shù)館片區(qū)文化藝術(shù)公共空間改造項(xiàng)目形成錯(cuò)位互補(bǔ)和有機(jī)聯(lián)動(dòng),打造集文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)、藝術(shù)品交流、展覽展示于一體的多功能文化綜合體。

  昆泰大廈裝修改造項(xiàng)目是朝外大街更新改造的首個(gè)開工項(xiàng)目,也是重要的節(jié)點(diǎn)性項(xiàng)目,疏解騰退原傳統(tǒng)商業(yè)辦公業(yè)態(tài)后將引進(jìn)新創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、新數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新服務(wù)經(jīng)濟(jì)企業(yè)入駐,構(gòu)建融合創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)服務(wù)與新消費(fèi)空間。

  永豐產(chǎn)業(yè)基地Ⅱ-1地塊工業(yè)用地加速器一區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房升級(jí)改造項(xiàng)目是助力構(gòu)建中關(guān)村科學(xué)城“一軸一廊”發(fā)展格局的重要項(xiàng)目,騰退原有高耗能低端產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)后將匯聚創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素和產(chǎn)業(yè)研發(fā)要素,全方位銜接中關(guān)村壹號(hào),吸引培育兩業(yè)融合主體,打造專業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

  石景山區(qū)北重科技文化產(chǎn)業(yè)園一期改造項(xiàng)目原為“京西八大廠”之一的北京重型電機(jī)廠,在完成傳統(tǒng)制造環(huán)節(jié)退出后,通過打造“科技引領(lǐng)、制造升級(jí)、數(shù)字賦能、文化創(chuàng)新”特色產(chǎn)業(yè)園區(qū),促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集聯(lián)動(dòng)、平臺(tái)開放共享、服務(wù)賦能發(fā)展,成為石景山區(qū)產(chǎn)業(yè)融合共生發(fā)展的新實(shí)踐以及京西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新示范。

  北京市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,以上項(xiàng)目支持主要突出“三個(gè)考慮”:

  一是充分考慮產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的引領(lǐng)性,通過合理匹配并高效利用改造后的空間資源,支持和保障高精尖產(chǎn)業(yè)落地,引導(dǎo)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型為符合新時(shí)代首都發(fā)展要求的產(chǎn)業(yè)。

  二是充分考慮疏解騰退空間高效利用的示范性,在減量發(fā)展背景下,將“疏整促”專項(xiàng)行動(dòng)與推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)有機(jī)銜接,支持疏解騰退空間升級(jí)改造為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展承載空間,并形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

  三是充分考慮項(xiàng)目改造低碳理念和對(duì)區(qū)域公共服務(wù)的織補(bǔ),引導(dǎo)項(xiàng)目積極開展綠色節(jié)能改造,打造智慧樓宇、智慧園區(qū),并與周邊環(huán)境協(xié)同、打造開放式空間,帶動(dòng)區(qū)域整體提升。

  負(fù)責(zé)人指出,下一步,將在充分總結(jié)既有工作的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步完善騰退低效產(chǎn)業(yè)空間更新改造的支持政策,特別是針對(duì)先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)融合、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合、文化產(chǎn)業(yè)等新的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn),持續(xù)優(yōu)化服務(wù),引導(dǎo)片區(qū)整體綜合更新,打造多類型產(chǎn)業(yè)空間更新組團(tuán),推動(dòng)存量產(chǎn)業(yè)空間高效利用,釋放產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的空間資源,為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、優(yōu)化空間布局提供有力支撐,助力構(gòu)建具有首都特點(diǎn)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。(完)

(責(zé)編:陳濛濛)

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