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“銀十”開(kāi)局多地二手房市場(chǎng)現(xiàn)暖意 東莞成都等地成交量同比翻番

發(fā)布時(shí)間:2022-10-09 16:21:00來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新社北京10月8日電 (記者 龐無(wú)忌)2022年“十一”假期,中國(guó)多地二手房市場(chǎng)成交量較去年同期回暖。

  貝殼研究院8日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年“十一”假期(10月1日至10月7日)貝殼重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的50個(gè)城市二手房日均成交套數(shù)同比增長(zhǎng)約54%,較2020年同期增長(zhǎng)約3%。分城市看,50城中,九成城市二手房成交量同比增長(zhǎng),其中東莞、成都、廈門(mén)、佛山、蘇州等城市二手房成交套數(shù)超過(guò)去年同期的二倍。

  需求端看房活躍度亦有提高?!笆弧奔倨?,50個(gè)城市二手房日均帶看客戶量同比增長(zhǎng)7%,超六成城市帶看客戶量同比增長(zhǎng),東莞、廈門(mén)、成都等城市帶看客戶量同比增長(zhǎng)超過(guò)50%。

  貝殼研究院指出,9月底,央行、財(cái)政部等相繼發(fā)布部分城市降利率、換房減稅等鼓勵(lì)政策,有助于提振市場(chǎng)信心、加快購(gòu)房者入市節(jié)奏,這是“十一”期間部分城市二手房活躍度提升的重要原因。

  諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)反映類(lèi)似趨勢(shì)。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),“十一”假期,重點(diǎn)5城二手房成交367套,較去年同期上漲98.4%。北京、深圳、東莞、佛山、青島5城二手房成交量均較去年同期上漲。

  不過(guò),與二手房市場(chǎng)相比,新房市場(chǎng)依然疲軟。據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè),2022年“十一”假期期間,中國(guó)20個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新建商品住宅成交面積較去年國(guó)慶假期下降37.7%,部分城市在去年同期低基數(shù)下同比表現(xiàn)增長(zhǎng),但整體成交降幅仍較大。不過(guò),該機(jī)構(gòu)認(rèn)為,考慮到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)具有一定滯后性,結(jié)合企業(yè)反饋及認(rèn)購(gòu)情況來(lái)看,部分城市黃金周樓市出現(xiàn)一定恢復(fù)。

  中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為,9月底,央行、銀保監(jiān)會(huì)、財(cái)政部等部委接連出臺(tái)利好政策。目前,廣東、山東等省份部分城市已經(jīng)跟進(jìn)落地相關(guān)政策。樓市政策的持續(xù)優(yōu)化,一定程度上修復(fù)了市場(chǎng)信心,疊加“十一”期間房企加大營(yíng)銷(xiāo)力度,部分城市市場(chǎng)活躍度有所提升。(完)

(責(zé)編:陳濛濛)

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