已有37個城市放松限購 部分城市暫停限購
記者 李 正
日前,甘肅省慶陽市印發(fā)《關(guān)于培育健康房地產(chǎn)市場擴(kuò)大住房消費(fèi)的實(shí)施意見》(以下簡稱“《意見》”)表示,慶陽市內(nèi)購買普通商品住房,全面落實(shí)“不限購、不限價”政策,取消居民購買新建商品住房購買套數(shù)、戶籍要求等限制,商品房價格實(shí)行按需供應(yīng)、市場調(diào)節(jié),支持居民合理的住房消費(fèi)需求。
除上述“不限購、不限價”政策以外,《意見》第三條明確,對貸款購買首套住房的居民家庭,首付比例在國家規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)25%的基礎(chǔ)上,向下浮動5個百分點(diǎn);對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款、購買商品房的,最低首付比例不低于30%;《意見》第四條指出,單職工申請公積金貸款的,最高貸款額度從40萬元提高至50萬元;雙職工家庭申請公積金貸款的,最高貸款額度從50萬元提高至60萬元。
該《意見》自發(fā)布之日起施行,有效期限為一年,根據(jù)國家及省上有關(guān)政策文件,適時進(jìn)行調(diào)整。
同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)認(rèn)為,此次慶陽樓市政策力度較大,在《意見》實(shí)施期間,基本已經(jīng)達(dá)到限購政策調(diào)控前的水平。設(shè)置有效期是給當(dāng)前政策預(yù)留了一定的回旋余地。
據(jù)《證券日報》記者不完全統(tǒng)計,截至目前,全國范圍內(nèi)已有37個城市在年內(nèi)出臺放松限購相關(guān)政策。
宋紅衛(wèi)表示,雖然放松限購政策能夠在短期內(nèi)對樓市需求釋放起到一定的提振作用,但是由于一些政策設(shè)置時效較短,在市場整體信心不足的情況下,要扭轉(zhuǎn)當(dāng)前的形勢,還需搭配更多的放松政策共同作用。
多個城市選擇了直接暫停限購的政策。
例如東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于7月4日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)分類指導(dǎo)優(yōu)化住房限購政策的通知(東建〔2022〕7號)》明確,自本通知印發(fā)之日起,住房限購區(qū)域調(diào)整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(以下簡稱“限購區(qū)域”)。除限購區(qū)域外,其他區(qū)域暫停實(shí)行住房限購政策。居民家庭購買非限購區(qū)域內(nèi)的商品住房,無需進(jìn)行購房資格核驗(yàn)。類似的城市還有九江、唐山、大連等。
對此,易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日報》記者表示,目前放松限購的城市購房需求不足?!艾F(xiàn)在房價整體預(yù)期并不理想,預(yù)計放松限購政策所產(chǎn)生的效果也會打折扣。”
版權(quán)聲明:凡注明“來源:中國西藏網(wǎng)”或“中國西藏網(wǎng)文”的所有作品,版權(quán)歸高原(北京)文化傳播有限公司。任何媒體轉(zhuǎn)載、摘編、引用,須注明來源中國西藏網(wǎng)和署著作者名,否則將追究相關(guān)法律責(zé)任。
- 金價創(chuàng)階段新低 或現(xiàn)買入良機(jī)
- 四川新增本土確診病例58例、本土無癥狀感染者21例
- 節(jié)約資源應(yīng)成為考核關(guān)鍵指標(biāo)
- 支付清算協(xié)會新增8家金融科技類會員企業(yè) 加大支付產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)范力度
- 規(guī)模1億元 天津發(fā)行全國首單國有企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)證券化產(chǎn)品
- 四川資陽實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略——盯著項(xiàng)目干 圍著企業(yè)轉(zhuǎn)
- 聯(lián)合國秘書長敦促采取一切手段消除核威脅
- 斯諾登獲得俄羅斯國籍
- 海南開展“線上+線下”助企紓困政策解讀和服務(wù)企業(yè)活動
- 俄羅斯宣布一名日本領(lǐng)事為“不受歡迎的人”