5月5日，中國(guó)居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)貝殼(NYSE:BEKE)宣布，擬將其A類(lèi)普通股以介紹形式于港交所主板雙重主要上市，同時(shí)繼續(xù)在紐交所保持主要上市地位并交易。

　　此次貝殼回港主板上市，不發(fā)售新股及募集資金，待港交所最終批準(zhǔn)后，預(yù)計(jì)將于5月11日開(kāi)始掛牌交易，股票代碼為“2423”。屆時(shí)，貝殼將成為港股市場(chǎng)第一支“居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)”標(biāo)的。

　　據(jù)了解，雙重主要上市與二次上市最大的不同就是前者在兩地均擁有同等的上市地位，假若在其中一個(gè)上市地退市，不會(huì)影響到另一個(gè)上市地的上市地位。

　　兩地上市可以為投資者提供更多的交易地點(diǎn)選擇和更靈活的交易時(shí)間。同時(shí)，兩地上市將有助于引入更多的投資者，且降低了地緣政治對(duì)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的影響。

　　深耕居住服務(wù)行業(yè)二十余年 不斷創(chuàng)新數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景

　　貝殼于2018年4月正式上線，是全國(guó)領(lǐng)先的居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，其直營(yíng)品牌鏈家至今已經(jīng)在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深耕超過(guò)二十年。通過(guò)聚合、助力優(yōu)質(zhì)服務(wù)者，貝殼更高效地為客戶(hù)提供二手房和新房交易、房屋租賃、家裝家居等服務(wù)。

　　據(jù)其2021年年報(bào)顯示，貝殼2021全年合計(jì)總交易額(GTV)達(dá)到人民幣3.85萬(wàn)億元，營(yíng)業(yè)收入達(dá)到808億元。

　　貝殼依托VR、人工智能、大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)等科技手段，對(duì)居住產(chǎn)業(yè)中的人、物、流程等核心生產(chǎn)要素進(jìn)行數(shù)字化改造升級(jí)，不斷創(chuàng)新數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景，全面推動(dòng)行業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)效率、服務(wù)者服務(wù)品質(zhì)和用戶(hù)體驗(yàn)的提升，實(shí)現(xiàn)居住服務(wù)產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

　　圍繞“讓家更美好”的品牌宣言，貝殼2021年進(jìn)行了“一體兩翼”戰(zhàn)略升級(jí)，在深耕房屋交易業(yè)務(wù)的同時(shí)，在租賃、家裝家居等領(lǐng)域快速發(fā)展，提供高品質(zhì)服務(wù)。

　　順應(yīng)時(shí)代需求 探索“住有所居、租購(gòu)并舉”新模式

　　“貝殼是時(shí)代的企業(yè)，租賃這件事，是在時(shí)代下應(yīng)運(yùn)而生的?！必悮ぢ?lián)合創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)兼CEO彭永東表示。

　　貝殼積極響應(yīng)國(guó)家“租購(gòu)并舉”的政策號(hào)召，于2021年11月成立惠居事業(yè)群，并推出品質(zhì)租住服務(wù)平臺(tái)“貝殼租房”，以科技為驅(qū)動(dòng)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)化運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)服務(wù)保障、中小企業(yè)賦能等舉措，提升包含城市新市民、青年人等各類(lèi)人群的租住體驗(yàn)，利用科技能力和商業(yè)資源能力探索美好租住的新路徑、新模式、新方法。

　　2022年2月，貝殼租房投資運(yùn)營(yíng)的首個(gè)青年公寓項(xiàng)目在上海徐匯區(qū)正式落地，標(biāo)志著貝殼租房打造多元化租賃住房供給側(cè)解決方案的探索；3月底，貝殼租房推出傭金透明、租金安全、人身財(cái)產(chǎn)保障等七大“微光服務(wù)保障”。

　　據(jù)悉，貝殼今年將通過(guò)多元化方式提供10萬(wàn)間房源，包括分散式房源和集中式公寓，以解決新市民、青年人的居住難題。貝殼租房將率先在北京、上海、深圳、天津、成都、杭州、蘇州等租賃需求比較旺盛的七大城市布局。

　　立足產(chǎn)業(yè)數(shù)字化能力優(yōu)勢(shì) 重裝布局家裝家居市場(chǎng)

　　在家裝方面，華東區(qū)域知名的家裝企業(yè)圣都成為貝殼在家裝領(lǐng)域的一塊重要的拼圖，讓貝殼更快速實(shí)現(xiàn)從1到100的規(guī)模化復(fù)制。

　　截至2021年末，圣都已進(jìn)入全國(guó)46個(gè)城市開(kāi)設(shè)110余家門(mén)店。貝殼與圣都結(jié)合，將進(jìn)一步發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，同時(shí)貝殼天然的獲客及轉(zhuǎn)化能力能夠直接助力家裝業(yè)務(wù)，以此產(chǎn)生巨大的協(xié)同效應(yīng)。

　　積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任 立足線上線下資源做“社區(qū)好鄰居”

　　貝殼將自身的發(fā)展與社會(huì)需求緊密聯(lián)系在一起，不斷聚焦于企業(yè)社會(huì)價(jià)值的實(shí)現(xiàn)和社會(huì)責(zé)任的擔(dān)當(dāng)。

　　利用先進(jìn)精準(zhǔn)的VR技術(shù)，貝殼參與打造了2021迪拜世博會(huì)云上中國(guó)館、VR博物館等重點(diǎn)項(xiàng)目，讓人們?cè)谝咔榉揽爻B(tài)化情形下，也能在線上足不出戶(hù)看展。

　　對(duì)于貝殼而言，40.6萬(wàn)余位活躍服務(wù)者和4.5萬(wàn)余間活躍合作門(mén)店是天然的公益資源。貝殼長(zhǎng)期鼓勵(lì)將善念與善行落實(shí)于日常工作，創(chuàng)造公益新模式。從積極參與社區(qū)抗疫志愿工作，到長(zhǎng)期在社區(qū)教老人用手機(jī)，從免費(fèi)開(kāi)放門(mén)店打印服務(wù)，到參與鄉(xiāng)村振興……貝殼及其合作的門(mén)店不斷用公益行動(dòng)回饋社區(qū)，成為 “社區(qū)好鄰居”。

　　據(jù)悉，貝殼“我來(lái)教您用手機(jī)”公益項(xiàng)目，截至2021年12月底，已在48個(gè)城市、超過(guò)2,000個(gè)社區(qū)開(kāi)展了公益課堂，為社區(qū)老年人提供了超30萬(wàn)次服務(wù)。

　　2021年，貝殼成功入選北京民營(yíng)企業(yè)百?gòu)?qiáng)、北京民營(yíng)企業(yè)科技創(chuàng)新百?gòu)?qiáng)、北京民營(yíng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任百?gòu)?qiáng)三項(xiàng)榜單，并在社會(huì)責(zé)任百?gòu)?qiáng)榜單中名列前二。在未來(lái)居住服務(wù)業(yè)向高品質(zhì)發(fā)展的趨勢(shì)之下，期待貝殼能在“一體兩翼”的商業(yè)戰(zhàn)略下，推出更多創(chuàng)新科技，以企業(yè)的責(zé)任感持續(xù)為社會(huì)創(chuàng)造更大的價(jià)值。