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海口加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管 所有房款存入監(jiān)管賬戶

發(fā)布時(shí)間:2022-02-24 15:39:00來(lái)源: 中國(guó)新聞網(wǎng)

  中新財(cái)經(jīng)2月24日電 ??谑凶〗ň?3日發(fā)布《海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作的通知》。其中提出,開(kāi)發(fā)企業(yè)、銷售代理單位收取的所有售房款應(yīng)當(dāng)直接存入監(jiān)管賬戶。

  具體要求如下:

  (一)開(kāi)發(fā)企業(yè)、銷售代理單位應(yīng)當(dāng)告知購(gòu)房人以本人銀行賬戶通過(guò)銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)、POS機(jī)或其他轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房定金(訂金)、首付款、一次性付款或分期付款直接存入監(jiān)管賬戶。

  (二)如有特殊情況確需收取現(xiàn)金的,應(yīng)在收到現(xiàn)金之日起7個(gè)工作日內(nèi),將收取的現(xiàn)金存入監(jiān)管賬戶,并向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局提交收取現(xiàn)金的情況說(shuō)明。

  (三)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)授權(quán)按揭銀行在購(gòu)房人的按揭貸款審批放款后10個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶。開(kāi)發(fā)企業(yè)及按揭銀行不得將購(gòu)房人按揭貸款扣劃或轉(zhuǎn)存至非監(jiān)管賬戶。

  (四)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)并如實(shí)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、監(jiān)管銀行報(bào)送項(xiàng)目銷售情況;監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)核查預(yù)售項(xiàng)目銷售及對(duì)應(yīng)的售房款收存情況,發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未將售房款存入監(jiān)管賬戶的,應(yīng)通知開(kāi)發(fā)企業(yè)限期存入并核對(duì)賬目,同時(shí)向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告。

  《通知》同時(shí)指出,開(kāi)發(fā)企業(yè)違反《海南省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》及本通知要求,未按規(guī)定收存及使用預(yù)售資金、提供虛假證明材料申請(qǐng)使用預(yù)售資金、以收取其他款項(xiàng)為名變相逃避監(jiān)管,或存在其他違反預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定的,市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令其限期改正,整改期間開(kāi)發(fā)企業(yè)不得申請(qǐng)撥付預(yù)售資金;情節(jié)嚴(yán)重或拒不改正的,暫停開(kāi)發(fā)企業(yè)在我市所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商品房預(yù)售,記入企業(yè)不良行為向社會(huì)公示及納入企業(yè)征信系統(tǒng)。(完)

(責(zé)編: 陳濛濛)

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