本報(bào)訊（中青報(bào)·中青網(wǎng)記者 張文凌）積蓄少、收入不穩(wěn)定、沒有購(gòu)房能力等，是造成許多城市青年“住房難”問(wèn)題的原因。在日前召開的昆明市政協(xié)十四屆二次會(huì)議上，民進(jìn)昆明市委會(huì)在一份集體提案中建議，清點(diǎn)盤查各類空置房數(shù)量，科學(xué)評(píng)估未來(lái)青年住房需求總量，將存量房改建為租賃房，解決城市青年住房難題。

　　提案指出，住房直接關(guān)系到一個(gè)人在城市生活的幸福感和穩(wěn)定性，而一個(gè)城市能否解決青年的住房難題直接關(guān)系到城市未來(lái)的發(fā)展。

　　提案建議，結(jié)合昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)存在大量商業(yè)和辦公已建未售存量用房的實(shí)際，清點(diǎn)盤查各類住房存量，摸清空置住房和各類租賃住房底數(shù)，優(yōu)先考慮用存量房發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，允許賓館、酒店、寫字樓等改為租賃住房，按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、審核，驗(yàn)收合格后，面向社會(huì)出租。

　　在工業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)園區(qū)、軌道交通站點(diǎn)、人口集中區(qū)域等增加保障性租賃住房供給，降低申請(qǐng)廉租房門檻條件，對(duì)本市無(wú)自有住房的群體，不設(shè)收入、財(cái)產(chǎn)限制，提供以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型房屋為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的保障性租賃住房；加大社會(huì)金融支持力度；向符合條件的城市新青年提供小額低息或無(wú)息貸款；通過(guò)招標(biāo)等方式收購(gòu)已建成小戶型商品房轉(zhuǎn)為租賃住房；在新增商品住房建設(shè)用地上，要求配建一定比例租賃住房；加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)租房市場(chǎng)在資金能力、房屋來(lái)源、運(yùn)營(yíng)管理等方面的監(jiān)管與服務(wù)，引導(dǎo)長(zhǎng)租房行業(yè)長(zhǎng)期化、規(guī)范化和品牌化發(fā)展。